Emergence de nouveaux métiers dans l'immobilier

Le marché de l'immobilier évolue, et les modes de consommation avec. Aujourd'hui l'acquéreur ou le vendeur disposent de moins de temps pour leurs recherches et la crise actuelle rend le marché encore plus difficile à cerner. En réponse à cette tendance, le concept de chasseur immobilier est arrivé dans les années 2000 mais il se fait encore discret. Contrairement à l'agent immobilier, le chasseur travaille seulement pour l'acquéreur. Il lui apporte les conseils et la disponibilité nécessaires, et surtout un bien qui correspond à ses attentes.

Toutefois, le concept de chasseur étant parfois qualifié de trop "agressif", on voit maintenant émerger celui de coach immobilier. Mais celui-ci n'offre pas tout à fait les mêmes services. Le coach immobilier apparaît comme un conseiller qui va proposer un suivi personnalisé aux particuliers. Le vendeur peut faire appel à lui pour optimiser la vente de son bien et l'acquéreur, pour trouver le logement dont il rêve. Selon les prestataires, les services proposés peuvent être différents.

Après une croissance continue des prix de l'immobilier, la Fédération Nationale des Agences Immobilières (FNAIM) prévoit une stagnation des prix dans les prochains mois, "le temps de la solvabilité se reconstitue". Bien que la demande reste forte, aujourd'hui le refus de dossiers d'emprunts a triplé. Les banques sont frileuses à prendre des risques et distribuer des crédits bancaires. Devant des conditions d'achat et de vente qui se durcissent, les coachs immobiliers pourraient donc devenir des interlocuteurs privilégiés sur le marché de l'immobilier.

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